2022년04월02일 91번
[부동산학원론] 분양가상한제로 인해 발생할 수 있는 문제점과 그 보완책을 연결한 것으로 옳지 않은 것은?
- ① 분양주택의 질 하락 - 분양가상한제의 기본 건축비 현실화
- ② 분양주택 배분 문제 - 주택청약제도를 통한 분양
- ③ 분양프리미엄 유발 - 분양주택의 전매제한 완화
- ④ 신규주택 공급량 감소 - 공공의 저렴한 택지 공급
- ⑤ 신규주택 공급량 감소 - 신규주택건설에 대한 금융지원
(정답률: 알수없음)
문제 해설
"분양프리미엄 유발 - 분양주택의 전매제한 완화"는 옳은 것이다. 분양가상한제로 인해 분양가가 하락하면서 분양프리미엄이 발생할 가능성이 높아지기 때문에, 이를 보완하기 위해 분양주택의 전매제한을 완화하여 분양프리미엄을 줄이는 방안이 필요하다. 이를 통해 분양주택의 가격 안정화와 주택시장의 건전성을 유지할 수 있다. 다른 보기들은 분양가상한제로 인해 발생할 수 있는 문제점들과 그에 대한 보완책들을 제시한 것이다.
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